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5 pièces - 97,12 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2448

359 800 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.12 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

Sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette charmante longère aux volumes confortables.
Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), cette coquette maison ancienne dispose d'un véritable potentiel : vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds.

Edifiée sur un terrain de 985m² sur lequel est implanté un garage fonctionnel.
Vous apprécierez l'environnement avoisinant : le Ru de Moulignon à proximité, les parcs et la forêt, les écoles et les commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Buanderie (15,1 m2)
    • Véranda (11,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Combles (71,2 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris à bois
  • Double vitrage
  • Garage
  • Stationnement extérieur
  • Portail automatique
  • Porte de garage motorisée
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 3 km
  • base nautique : 2.5 km
  • Bords de Seine : 2 km
  • Bus : 100 m
  • Collège : 2 km
  • Centre ville : 2 km
  • Ecole : 1 km
  • Gare : 2.5 km
  • Gare RER : 2.5 km
  • Maison médicale : 2 km
  • Médecin : 2 km
  • Parc : 300 m
  • Pharmacie : 2 km
  • Place du marché : 2.7 km
  • RER D : 2.5

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29187kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3598,0 € et 4868,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

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