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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 ST FARGEAU PONTHIERRY - 77

Ref : 2307

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - ST FARGEAU PONTHIERRY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Domaine Du Parc
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Description

SAINT FARGEAU VILLAGE
Au cœur d'un hameau recherché avec accès rapide l'Autoroute A6. Belle maison en pierre meulière de cinq pièces principales, comprenant au rez de chaussée : un espace professionnel divisé en cabinet de consultation, salle d'attente avec un accès direct au jardin et WC séparé. Idéal pour une profession libérale. Possibilité de transformer en habitation.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant un salon très lumineux grâce à sa double exposition EST-OUEST, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage vous pourrez bénéficier d'un grand palier avec une vue dégagée, deux chambres puis une salle d'eau.
Dépendance de 9 m² avec un grenier au-dessus.
Jardin clos de mur à l'abri de tous les regards
Située à proximité de toutes commodités : pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie. Écoles maternelle et primaire à pied. Gare RER, les forêts et parcs environnants ainsi que les Bords de Seine, accessibles en moins de 3 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • WC / lave-mains (1,4 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce palière (10,6 m2)
    • Chambre 4 (7,4 m2)
    • Chambre 5 (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Terrasse
  • Abris à bois
  • Cave
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1867 €

À proximité

  • Autoroute : 3km
  • Ecole maternelle : 290 mètres
  • Ecole primaire : 450 mètres
  • Gare : 1 km
  • Pharmacie : 400 m
  • Place du marché : 150 m
  • Bords de Seine : 250 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3220,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathis moret EI, agent commercial (RSAC 983251554)

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